Letošní rok 2023 je v souladu s novým občanským zákoníkem posledním rokem, kdy se mohou skuteční vlastníci nemovitostí přihlásit o svá práva k nemovitostem s nedostatečně identifikovaným vlastníkem. To znamená, že nemovitost nemá v katastru nemovitostí zapsaného žádného vlastníka (tj. není zapsána na žádný list vlastnictví) nebo vlastníka v katastru sice zapsaného má, ale zápis neumožňuje jeho dostatečnou identifikaci.
Většina nedostatečných zápisů je z období 1948 - 1989, kdy se katastr nemovitostí řádně neudržoval a v určitém období dokonce nebyl veden vůbec.
V padesátých letech byla povinnost evidence vlastnictví nemovitostí ve veřejném registru na určitou dobu úplně zrušena. Po několika letech se zavedly tzv. zjednodušené evidence, ale ani ty nejsou z dnešního pohledu dostačující. Na mapách se například nezakreslovaly hranice soukromých pozemků užívaných zemědělskými družstvy. Tyto pozemky byly uváděny pouze písemně jako soubor popisných informací.
V některých případech by v situaci nic netušícího vlastníka mohly být právnické osoby, na které byly nemovitosti převedeny zákonem, například obce, tělovýchovné jednoty a společnosti, které již zanikly, nebo někdejší státní organizace, které byly privatizovány, a na část majetku se zapomnělo.
Dodnes existuje nad 150 tisíc takových nemovitostí. Převážnou většinu z nich tvoří pozemky. Největší podíl v současné době zaujímá orná půda a lesní pozemky, nejnižší pak chmelnice. V seznamech lze nalézt i stavby, jako jsou garáže či chaty.
Zdroj: uzsvm.cz
