Home staging je umění připravit nemovitosti na prodej a ukázat její potenciál v tom nejlepším světle. Jednoduše řečeno, jde o to, vytvořit atraktivní prostor, který osloví co nejširší okruh zájemců. Tato technika je založená na pečlivém sladění estetiky, funkčnosti a emocí, aby se kupující do nemovitosti okamžitě zamilovali.
První dojem rozhoduje. Kupující často rozhodují na základě prvních několika sekund po vstupu do prostoru. Home staging zajišťuje, že tento okamžik bude nezapomenutelný.
Rychlejší prodej. Statistiky ukazují, že profesionálně upravené nemovitosti se prodávají až o 50 % rychleji než ty, které home staging nevyužily.
Vyšší prodejní cena. Dobře připravená nemovitost působí hodnotněji. Kupující jsou ochotni zaplatit více, pokud cítí, že prostor splňuje jejich představy o dokonalém domově.
Vytváří prostorový efekt. Uspořádání nábytku a dekorací pomáhá zdůraznit klíčové přednosti prostoru, jako jsou světlé místnosti nebo prostorné dispozice.
Neutralizuje prostor. Kupující si chtějí představit, jak budou prostor obývat. Neutralní design a barvy umožňují, aby si každý dokázal představit svůj vlastní životní styl.
Zvýrazňuje silné stránky. Například krb, velká okna nebo výhledy jsou zdůrazněny tak, aby vynikly.
Minimalizuje nedostatky. Home staging může odvést pozornost od drobných vad, jako jsou nevyhovující podlahy nebo menší místnosti.
Pokud tedy chcete, aby vaše nemovitost zaujala a prodala se za co nejlepší cenu, home staging je cestou, která vás tam dovede. Od malých změn až po kompletní úpravu prostoru – každá investice do prezentace vaší nemovitosti se vyplatí. Nepodceňujte sílu prvního dojmu, protože právě ten může rozhodnout o úspěšném prodeji.
