Prohlídka nemovitosti je klíčovým momentem, kdy se můžete rozhodnout, zda je daná nemovitost pro vás ta pravá. Aby byl váš výběr co nejvíce informovaný, je dobré připravit se předem a vědět, na co si dát pozor. Přinášíme několik tipů, které vám mohou pomoci.
Je důležité vědět, co od nemovitosti očekáváte. Sepište si klíčové požadavky, jako je počet pokojů, velikost zahrady nebo dostupnost škol. Ujistěte se, že se nemovitost shoduje s vašimi potřebami.
Nezapomeňte na detailní kontrolu technického stavu. Zkontrolujte, zda neexistují známky vlhkosti, popraskané zdi, stav střechy a okapů, fungování topení nebo elektrické instalace. Větší opravy mohou přinést neočekávané náklady.
Okolí nemovitosti je stejně důležité jako samotný objekt. Zvažte, jak daleko to budete mít do práce, škol, obchodů nebo k lékaři. Zajímejte se o dostupnost veřejné dopravy či udržbu silnic. Zkuste navštívit lokalitu v různou denní dobu, abyste měli lepší přehled o dopravní situaci a hluku.
Během prohlídky se ptejte na celkové náklady na provoz nemovitosti, jako jsou náklady na energie, poplatky za údržbu a zda je nemovitost zateplená. V případě bytu zjistěte informace o fondu oprav a případných dalších investicích do domu.
Nezapomeňte se informovat o případných změnách v okolí nemovitosti. Plánovaná výstavba, změna dopravního značení nebo výstavba obchodního centra může pozitivně nebo negativně ovlivnit hodnotu a kvalitu života v dané lokalitě.
Prohlídka nemovitosti je vaší šancí, jak zjistit vše, co potřebujete k rozhodnutí. Buďte připraveni, pečliví a nezapomeňte makléři klást otázky. Čím více informací získáte, tím lepší rozhodnutí budete schopni učinit.
