RE/MAX Centrum

Jak správně nacenit svou nemovitost?

Chystáte se prodat nemovitost? Správné nacenění nemovitosti je klíčové pro její úspěšný prodej. Když cenu stanovíte příliš vysoko, můžete ztratit potencionální zájemce. Naopak nízkou cenou nemovitosti se o peníze připravíte. Nemovitosti, které jsou na trhu příliš dlouho, často v prodeji skončí s nižší cenou, než by měly.

Faktory ovlivňující cenu

Jak určit správnou cenu nemovitosti? Nejdůležitější jsou tři věci: lokalita, stav nemovitosti a aktuální trh.

  1. Lokalita – jak blízko jsou školy, obchody, nebo doprava?
  2. Stav nemovitosti - potřebuje byt nebo dům rekonstrukci, nebo je vše nové a moderní?
  3. Aktuální situace na trhu – jaké jsou aktuální ceny podobných nemovitostí v okolí?

Jak získat realistický odhad ceny

Jak zjistíte, kolik vaše nemovitost opravdu stojí? Podívejte se na podobné nemovitosti v okolí. Jaké jsou jejich ceny? Ověřte si nemovitosti, které se prodaly v posledních měsících. Nejlepší však je nechat si zpracovat profesionální odhad – ať už makléřem, nebo nezávislým odhadce.

Psychologické aspekty cenotvorby

Věděli jste, že psychologie hraje velkou roli v tom, jak kupující vnímají cenu? Například, cena 2 999 000 Kč vypadá výhodněji než 3 miliony, přestože rozdíl je minimální. Správná cena je nejen o číslech, ale také o tom, jak ji kupující vnímají.

Chcete prodat svou nemovitost rychle a za tu nejlepší cenu? Ozvěte se nám.

*
*
*
fullname: lname:
Autor: Nikola Repaská