Chystáte se prodat nemovitost? Správné nacenění nemovitosti je klíčové pro její úspěšný prodej. Když cenu stanovíte příliš vysoko, můžete ztratit potencionální zájemce. Naopak nízkou cenou nemovitosti se o peníze připravíte. Nemovitosti, které jsou na trhu příliš dlouho, často v prodeji skončí s nižší cenou, než by měly.
Jak určit správnou cenu nemovitosti? Nejdůležitější jsou tři věci: lokalita, stav nemovitosti a aktuální trh.
Jak zjistíte, kolik vaše nemovitost opravdu stojí? Podívejte se na podobné nemovitosti v okolí. Jaké jsou jejich ceny? Ověřte si nemovitosti, které se prodaly v posledních měsících. Nejlepší však je nechat si zpracovat profesionální odhad – ať už makléřem, nebo nezávislým odhadce.
Věděli jste, že psychologie hraje velkou roli v tom, jak kupující vnímají cenu? Například, cena 2 999 000 Kč vypadá výhodněji než 3 miliony, přestože rozdíl je minimální. Správná cena je nejen o číslech, ale také o tom, jak ji kupující vnímají.