Skončili jste školu a přemýšlíte, jak se co nejrychleji postavit na vlastní nohy? Touha po vlastním bydlení je mezi mladými lidmi stále silnější, a pokud už nechcete bydlet u rodičů nebo sdílet byt s kamarády, máte dnes spoustu možností, jak si splnit sen o vlastním domově. Ať už sníte o pronájmu malého bytu, nebo přemýšlíte o koupi, přinášíme vám praktické tipy, jak na to.
Pokud přemýšlíte o vlastním bydlení, začněte průzkumem trhu. Většina měst má dnes širokou nabídku startovacích bytů 1+kk nebo 2+kk, které jsou cenově dostupné a díky výhodnému financování i dosažitelné. Kromě koupě je vždy možnost pronájmu. Co ale vybrat? Každá varianta má svá pro a proti.
Rozhodnutí mezi koupí a pronájmem bytu je zásadní. Pronájem může být flexibilnější, pokud si nejste jisti, kde se chcete usadit dlouhodobě. Na druhou stranu, hypotéka znamená, že místo abyste platili nájem cizímu majiteli, investujete do vlastní budoucnosti. V dlouhodobém horizontu může být koupě bytu výhodnější, zvlášť pokud plánujete zůstat na jednom místě
Než se rozhodnete, kde byste chtěli bydlet, zvažte svou současnou situaci. Studujete nebo pracujete v centru města? Pak je dobré podívat se na nabídku bytů v okrajových částech města. Tyto lokality často nabízejí lepší ceny a zároveň jsou dobře dostupné městskou dopravou. Navíc v těchto oblastech často najdete nové čtvrti s moderní infrastrukturou, blízkostí přírody a vším potřebným pro pohodlný život. Pokud vám nevadí dojíždění, můžete zvážit i bydlení na vesnici poblíž většího města, kde jsou byty často levnější. Ale pozor, bez auta se to může někdy zkomplikovat.
Při zařizování svého prvního bytu je dobré myslet na budoucnost. Velký a těžký nábytek může být při stěhování noční můrou, proto volte spíše kompaktní a modulární kusy, které snadno přemístíte a přizpůsobíte novému prostoru. Jedním z nejdůležitějších nákupů je kvalitní postel – dobrý spánek je základem úspěšného dne. Sedačka by měla být ideálně rozkládací, abyste mohli pohodlně přivítat hosty. A co úložné prostory? Zkuste maximálně využít prostor až ke stropu pomocí vysokých skříní, polic a různých boxů.
V malém bytě je důležité každý centimetr využít efektivně. Vyšší patro může být skvělým řešením, pokud to prostor umožňuje – nahoře můžete mít ložnici a dole třeba pracovnu nebo obývák. Světlé barvy a dostatek světla navíc dokážou prostor opticky zvětšit. A když už jde do tuhého a musíte řešit úložné prostory, využijte například krabice schované za závěsem, což je levné a efektivní řešení. A nebojte se být kreativní – vlastní bydlení je skvělou příležitostí vytvořit si prostor přesně podle svých potřeb.
Ať už se rozhodnete pro pronájem nebo koupi, každá zkušenost vás posune blíž k vytvoření domova, ve kterém se budete cítit opravdu dobře.
