Petr Sonnenschein Makléř

V nemovitostech se pohybuji přes dvacet let v rámci pronájmů či celkové správy bytových domů. V roce 2023 jsem se rozhodnul zdokonalit své vědomosti a spojit se s těmi nejlepšími v oboru. Věřím, že svou prací lidem pomáhám a šetřím jejich čas i peníze. PRODEJ, PRONÁJEM NEBO VYHLEDÁNÍ VAŠÍ VYSNĚNÉ NEMOVTOSTI? JSTE TADY SPRÁVNĚ!

Provedu Vás krok po kroku celým procesem prodeje Vaší nemovitosti. Je pro mě důležité, aby byla celá transakce srozumitelná a vyhnout se tak případnému chaosu. Na základě určení cílové skupiny, pro kterou bude mít Vaše nemovitost největší hodnotu, nastavím kavlitní propagaci a zmaxilmalizuji prodejní cenu.

Zajistím Vám profesionální fotografie, video, matterport, půdorys, inzerce na nejsledovanějších realitních serverech, práci se sociálními sítěmi, letákové kampaně a celkovou kvalitní prezentaci , kterou si Vaše nemovitost zaslouží.

Najdu Vám řádného nájemce, kterého důkladně prověřím, zajistím kvalitní nájemní smlouvu a řádné předání nemovitosti.

Díky značce jako je RE/MAX mají klienti pocit klidu a bezpečí, že je jejich nemovitost ve správných rukách. Budu proto rád, když se na mě obrátíte.

Nezávazná předprodejní konzultace – můj realitní servis začíná nezávaznou předprodejní konzultací, na které se důkladně seznámíme s prodávanou nemovitostí, nemovitost ocením, klienty obeznámíme s průběhem prodeje a navrhneme prodejní strategii

Příprava nemovitosti na prodej – pomůžu klientům nemovitost připravit na nafocení a samotný prodej

Profesionální fotodokumentace a video-prohlídka nemovitosti – zajistím vyhotovení profesionálních fotografií a video-prohlídky vaší nemovitosti      

Půdorysy nemovitosti – zajistím vyhotovení půdorysů nemovitosti

Průkaz energetické náročnosti budovy – zprostředkuji vyhotovení průkazu energetické náročnosti budovy

Inspekce nemovitosti – zprostředkuji vyhotovení Inspekce nemovitosti a technického stavu prodávané nemovitosti

Prezentace nemovitosti – vyhotovím kvalitní prezentaci prodávané nemovitosti

Marketingová podpora – zajistím maximální marketingovou podporu prodeje nemovitosti:

Prezentace nemovitostí na realitním serveru        REMAX CZECH a REMAX GLOBAL
Prezentace nemovitostí v poptávkovém systému REMAX MLS
Prezentace nemovitostí na realitním serveru        S.REALITY
Prezentace nemovitostí na realitním serveru        REALITYMIX.CZ
Prezentace nemovitostí na realitním serveru        CESKERELAITY.CZ
Prezentace nemovitostí na realitním serveru        REALITNIESO.CZ
Prezentace nemovitostí na realitním serveru        AVIZO.CZ
Prezentace nemovitostí na sociálních sítích         FACEBOOK a INSTAGRAM
Na prodávané nemovitosti umisťuji se souhlasem klientů PRODEJNÍ PLACHTU

Prohlídky nemovitostí - absolvuji prohlídky s poptávajícími klienty, s kterými vedu následná jednání vedoucí k podpisu rezervační a kupní smlouvy

Rezervační smlouva - zajistím vyhotovení a následně podpis rezervační smlouvy mezi prodávajícím a kupujícím

Výpisy z listu vlastnictví - zajistím výpisy z listu vlastnictví a snímek z katastrální mapy

Kupní smlouvy - zajistím vyhotovení kupní smlouvy a účastním se podpisu kupní smlouvy, včetně ověření podpisů v advokátní kanceláři

Advokátní úschova kupní ceny - zajistím advokátní úschovu kupní ceny u advokátní kanceláře GRIMMTEAM Advokátní kancelář, s.r.o., Bozděchova 567/8 Moravská Ostrava 702 00,                     IČ: 21475067, DIČ: CZ21475067, Datová schránka: 9zkandy

Výpis listu vlastnictví po převodu vlastnických práv - po převedení vlastnických práv k nemovitostem na kupující zajistím aktuální výpis z listu vlastnictví a zajistím jeho doručení advokátní kanceláři, která na jeho základě vyplatí prodávajícím kupní cenu za převod nemovitosti

Předání nemovitosti - zajistím vyhotovení předávacího protokolu a osobně asistujeme klientům při předání nemovitosti

Převod energií - po domluvě pomohu s přepisem energií