Realitní makléř je jako švýcarský nožík – všestranný pomocník, který vám usnadní prodej nemovitosti. Co všechno tato profese skutečně obnáší a proč se vyplatí svěřit nemovitost do rukou profesionála?
Jedním z nejčastějších mýtů je tvrzení: “Makléři jenom ukazují byty a berou za to obrovské peníze.” Ve skutečnosti makléř provádí mnohem víc než jen zprostředkování prodeje. Důkladná analýza trhu, stanovení optimální ceny, příprava marketingové strategie – to všechno je součástí jeho práce, aby nemovitost oslovila co nejvíce zájemců.
Další častou domněnkou je: “Makléř si jenom vyfotí dům a zbytek udělá za něj internet.” Na první pohled to může vypadat jednoduše, ale prodej nebo pronájem svépomocí bez odborných znalostí často přinese více problémů než úspor. Realitní makléř nejen zajišťuje právní a administrativní záležitosti, ale také šetří čas a stres spojený s celým procesem.
Makléři mají přístup k široké síti kontaktů, znají aktuální trendy na trhu a dokážou využít své odborné znalosti k dosažení nejlepších výsledků. A jaká je jejich všestrannost? Připodobnění ke švýcarskému noži není náhodné – zde je přehled “nástrojů,” které musí každý makléř mistrně ovládat:
1. Fotograf (ostrý nůž) - Fotografie prodávají. Makléř musí mít cit pro světlo, kompozici a interiérový design. A když nestačí běžné fotografie, přichází na řadu drony, profesionální kamery nebo video prohlídky.
2. Psycholog (nůžky na přežití) - Prodej nebo koupě nemovitosti je pro klienty často velkou životní událostí plnou emocí. Makléř poskytuje nejen odborné rady, ale i psychickou oporu ve stresových situacích.
3. Právník a úředník (otvírák na konzervy) - Smlouvy, dokumenty, katastrální řízení… Všechno musí být bezchybné a podle zákona. Makléř zajistí, aby byl celý proces hladký a bez právních komplikací.
4. Marketingový mág (pilník na nehty) - Aby nemovitost zaujala, je potřeba vytvořit atraktivní inzerát, oslovit správnou cílovou skupinu a promyslet efektivní marketingovou strategii – od realitních serverů po sociální sítě.
5. Designér a home staging specialista (párátko) - Makléř pomáhá připravit nemovitost tak, aby působila co nejlépe na zájemce. Od správného rozmístění nábytku až po detaily jako květiny nebo dekorace na stole.
6. Vyjednávač (šroubovák) - Cena, podmínky, termíny – všechno je o vyjednávání. Makléř je prostředníkem, který zajistí, že se obě strany domluví, a přitom chrání zájmy svého klienta.
Pokud se chystáte prodat nebo pronajmout svou nemovitost, neváhejte oslovit odborníka. Realitní makléř je investice, která se vyplatí – postará se o hladký průběh transakce, ušetří váš čas a zajistí, že vše proběhne v pořádku.
Máme více než 15 let zkušeností na realitním trhu. Ať už potřebujete nemovitost prodat, pronajmout nebo koupit, jsme tu pro vás.