Zástavní právo je jedním z nejčastějších právních omezení, se kterými se při prodeji nebo koupi nemovitosti setkáte. Nejčastěji vzniká v souvislosti s hypotékou a slouží bance jako zajištění úvěru. V článku vysvětlujeme, jak zástavní právo funguje, jak ovlivňuje prodej, jak pr...
Více zde
Návrh na vklad do katastru je posledním a nejdůležitějším krokem při převodu nemovitosti. Teprve jeho schválením se kupující stává oficiálním vlastníkem. V článku vysvětlujeme, jak návrh funguje, co musí obsahovat, kdo jej podává a jaké chyby mohou zápis do katastru zdr...
Více zde
Smlouva o budoucí kupní smlouvě je klíčovým dokumentem, který dává kupujícímu i prodávajícímu jistotu, že k prodeji nemovitosti skutečně dojde – jen v dohodnutém čase a za předem stanovených podmínek. Pomáhá překlenout období, kdy je potřeba vyřídit hypotéku, dořešit právní ná...
Více zde
Kupní smlouva je finálním krokem při prodeji či koupi nemovitosti. Právě její podpis převádí vlastnické právo a zajišťuje, že transakce proběhne bezpečně. Zjistěte, co musí smlouva obsahovat, na co si dát pozor a proč je vhodné mít u sebe zkušeného odborníka.
Více zde
Rezervační smlouva je klíčovým krokem při koupi i prodeji nemovitosti. Chrání obě strany, potvrzuje vážný zájem kupujícího a zajišťuje, že se nemovitost nebude nabízet jiným zájemcům. Podívejte se, jaké náležitosti by neměla postrádat a na co si dát pozor při podpisu.
Více zde
Zprostředkovatelská smlouva je základním dokumentem při spolupráci s realitní kanceláří. Nastavuje jasná pravidla mezi klientem a makléřem – od rozsahu služeb přes výši provize až po dobu trvání spolupráce. Vysvětlíme, proč je důležitá, co by měla obsahovat a na co si dát při ...
Více zde
Při převodu nemovitosti hraje důležitou roli bezpečnost. Advokátní úschova chrání obě strany kupujícího i prodávajícího. Co obnáší a jak ji správně využít?
Více zde