Exkluzívně Vám nabízíme podíl 3/4 komerčního pozemku v atraktívní části centra Ostravy.
Výměra tohoto jedinečného rovinatého pozemku je 5 650 m².
Na soubor těchto pozemků byla vytvořena Územní studie č. ÚS 29 - 06/2019 Moravská Ostrava – Přestavbové území 18.
Územní plán Ostravy stanovuje pro předmětnou plochu způsob využití Občanská vybavenost a zároveň zde stanovuje plochu přestavby PŘ 18, kde stanovuje náhradu stávajícího způsobu využití území.
Hlavní využití:
budovy, zařízení a plochy sloužící k zajištění potřeb obyvatel širšího území (např. velkoplošné obchody a služby, administrativa, úřady, kulturní, sportovní, společenské a církevní zařízení, stravování, ubytování, sociální a zdravotnická zařízení – domovy důchodců, charitativní zařízení apod.).
Přípustné využití:
Provozní zázemí staveb a zařízení uvedených v hlavním využití, dopravní infrastruktura, parkoviště odpovídající kapacitě předmětných zařízení, vestavěná parkovací a odstavná stání, parkovací domy, čerpací stanice PHM, servis pro osobní automobily a motocykly, plochy pro zásobování, technická infrastruktura – inženýrské sítě, veřejné prostory a veřejná zeleň, apod.
Podmíněně přípustné využití:
bytové domy, lázeňská a rehabilitační zařízení, byty majitelů a správců daného zařízení integrované do hlavního nebo provozního objektu.
Komplexní prostorové uspořádáni území:
Lokalita ÚS 29 se nachází v sousedství centrální části Moravské Ostravy s výbornou přístupností v blízkosti husté bytové zástavby.
Prostorová regulace:
kód regulace 5 – tzn. výška navrhované zástavby max. 5 NP, max. zastavěná plocha budovou OV je 2 000 m², max. index zastavění je stanoven 0,5.
Výborná dostupnost MHD (vlakové spojení s hl. nádražím a zast. Stodolní, ústředním autobus. nádr.), dálnice,
Na pozemku se nachází stavby ve velmi špatném stavu a bude třeba provést jejich demolici.
S financováním Vám rádi pomohou naší finanční specialisté.
Pro bližší informace nebo termín sjednání schůzky mne prosím kontaktujte.
