RE/MAX Centrum

Prodej rodinného domu, 110 m2, Orlová

Orlová mapa
5 750 000

Prodej rodinného domu, 110 m2, Orlová

Nabízím Vám hezkou moderní novostavbu rodinného domu, který je v perfektní dojezdové vzdálenosti do Ostravy, Havířova a Karviné. Dům má velmi praktickou a maximálně využitou dispozici 4+kk se zádveřím. Dále splňuje dnes velmi důležité požadavky a nároky na nízkoenergetickou náročnost.

Novostavba domu se nachází v Orlové Lutyni a bude kolaudována v 2Q 2024. Celková plocha parcely je 872 m2, a zastavěná plocha domu je cca 120 m2.

Jako budoucímu majiteli by se mi líbilo jak je celý prostor domu využitý a vymyšlený di posledního detailu. Dominantou domu je denní část domu s obývacím prostorem s kuchyní a jídelnou. V denní části je taký vstup přes francouzské okno do zahrady.

Vstup do domu je přes zádveří, které je odděleno dveřmi do chodby a zbytku domu což je určitě velmi praktické hlavně zimních měsících. V zádveří i a následně vstupní chodbě je také prostor pro věšáky případně botník. V domě jsou dále 3 samostatné neprůchozí pokoje. Všechny jsou dostatečně velké pro jakékoliv využití (tzn. ložnice, pracovna, dětský pokoj aj...). Dům má dále technickou místnost s toaletou, kde můžete mí také další úložné prostory na míru. Určitě Vám udělá radost velká a prostorná koupelna, kde je hlavní dominantou krásná vana. Určitě oceníte velmi hezké a moderní obklady, skříňku pod dvěma umyvadly a sprchový kout.

Zahrada u domu je s výhledem na lesík máte tak zaručen klid a dostatek soukromí od okolních domů a sousedů. Posedět si pak můžete u dobré kávy třeba na vybudované terase. U domu budete mít vlastní parkovací místa, případně si můžete postavit kryté parkovací stání.

Dům je napojen na obecní vodovod, a má vlastní ČOV. Vytápění je podlahové v kombinaci s elektrickým kotlem. Ohřev vody má na starosti elektrický bojler. Dům je úsporný, neboť aktuální záloha na elektřinu je u stejného typového sousedního domu cca 5 500,- Kč za měsíc (topení, ohřev vody a ostatní provoz). Kolem domu jsou také provedeny základní terénní úpravy včetně chodníčku kolem domu a zpevněné plochy přímo před domem.

Rodinný dům je již dokončený ve standardu comfort tzn.:

• omítky včetně stropů

• dostatek kabelů na osvětlení

• rozvody elektřiny včetně jističů, vypínačů a zásuvek

• kvalitní vinylová podlaha včetně lišt a dlažba

• moderní interiérové dveře včetně kování, a obložek vše sladěno s podlahou

• obklad v koupelně a na toaletě včetně sanity a baterií (závěsná toaleta, volně stojící vana, 2x umyvadlo, sprchový kout)

• příprava pro připojení kuchyňské linky

• parapety a plastová okna v barvě antracyt

• zpevněná plocha před domem cca 50 m2

Když vše uvedené spojíte s občansky skvěle vybavenou lokalitou. S velmi dobrou dostupností do Ostravy a okolí, dostanete skvělé místo k bydlení. Obchod, škola i školka je jenom pár set metrů od domu. Do centra města to máte pouhých pár minut pěší chůze…

Možná jste právě našli svůj vysněný nový domov. Rád vám pomohu s financováním nemovitosti. Stačí se ozvat, a rád se s vámi setkám osobně na prohlídce domu.

Zobrazit více Skrýt popis

Cena domu: 5 750 000 Číslo nabídky: 306-NP82903 Obec: Orlová Ulice: Skryto

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

5 750 000

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 1.59 %

0 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

phone: lname: fname: fullname:

Kontaktujte makléře nemovitosti

Ing. Václav Adamčík
Ing. Václav Adamčík
Detail makléře

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

*
*
*
fullname: fname:

Podrobné informace

Kategorie Domy a vily
Druh domu Rodinný dům
Typ domu Přízemní
Stav domu Novostavba
Voda Voda - dálkový vodovod
Odpad ČOV pro celý objekt
Poloha objektu Samostatný
Druh objektu Cihlová
Umístění objektu Klidná část obce
Vybaveno Ne
Zastavěná plocha m2 120
Užitná plocha m2 110
Plocha parcely m2 872
Počet parkovišť
Počet garáží
Elektřina Elektro - 230 V
Zástavba Obytná
Telekomunikace Internet
Topení Podlahové
Počet podlaží objektu 1
Číslo podlaží v domě
Třída B - Velmi úsporná (Příloha)
Vyhláška 264/2020 Sb.
Poloha zadaná inzerátem je obec