Tento dům má potenciál! Parádní prvorepubliková vila - rodinný dům o třech plnohodnotných bytových jednotkách, 3x 3+1 ve třech podlažích (horní je samozřejmě v podkrovní dispozici), každá jednotka má podlahovou plochu orientačně 70 m2. V jižní části přistavěno v úrovni terénu jednopodlažních 40 m2 - extra prostor a v 1.NP je tímpádem parádní venkovní terasa. Zastavěná plocha domu je cca 125 m2 + přístavba cca 50 m2. Čistá plocha zahrady cca 470 m2. Celopodsklepeno - dalších cca 70 m2 prostor pro budoucí využití. Na domě započala kompletní rekonstrukce viz. foto. Pokud jsou pro Vás podstatné dispozice domu, mrkněte na přiloženou virtuální prohlídku, která nezahrnuje přístavbu ani sklepy. Stavba je konstrukčně v pořádku, v posledním půlroce udělán obrovský kus stavební i jiné práce, také komplet vyklizeno, dům i zahrada čeká na nového majitele, který určí jejich další využití. Možnost velmi zajímavých dotačních titulů na kompletní rekonstrukci, aktuálně "Oprav dům po babičce" (nová zelená úsporám) k čerpání až 1.000.000 Kč zálohově! Vše lokalizováno dle územního plánu města Ostravy v ploše "plochy smíšené - bydlení a služby", nabízí se tedy rekonstrukce pro standardní bydlení (pro početnější rodinu opravdu úžasný prostor!), resp. rekonstrukce původních tří bytových jednotek nebo komerční využití, sídlo společnosti, kanceláře atd. Nacházíme se ve vilové čtvrti, kde je koncentrována podnikatelská činnost zejména v oborech zdravotnictví a školství: Alzheimercentrum, celá Lékařská fakulta Vysoké školy Báňské, PORG gymnázium, mateřská škola, Školička Motýlek, domov Sluníčko, několikeré rezidenční bydlení pro seniory, kousek dál velký městský in-line skatepark, tenisové kurty, parkourové hřiště atd. atd. V pohodlné docházkové vzdálenosti je pak Městský sportovní stadion SSK Vítkovice, Ostravar Aréna, Clarion Congress Hotel, v rámci Ostravy se jedná o velmi slušnou adresu s výborným výhledem do budoucna. Dopravní napojení kamkoli je perfektní, autem jste 2 minuty od na ul. Rudné, Plzeňské směrem kamkoli po Ostravě, ul. Místecké směrem k horám, kousek je dálnice - Polsko, Opava, Brno... MHD s Vámi pohodlně spojí celou Ostravu i okolní města. Přímo se nabízí využití nemovitosti pro rezidenční pronájem nebo realizaci zdravotnického minicentra, rehabilitace, fyzioterapie... Zaujalo? Zavolejte, rád s Vámi projednám detaily.
