Mít v perfektním dosahu celou Ostravu, obchodní zónu Hrabová, dálnici, Frýdek-Místek, přírodu i hory? Ano, je to možné! Tohle místo má velký potenciál: Rodinný dům o základní dispozici 2x 3+1, podsklepeno. Doporučuji přiloženou virtuální prohlídku. Výměry obou podlaží jsou přibližně 70 + 75 m2. K tomu horní venkovní terasa 30 m2 + garáž 20 m2 + stavba původního domku 50 m2 vnitřní plochy. Plus pěkný prostor na půdě. Zánovní všechny střešní krytiny jak domu samotného (šindel), tak původního domku (betonová taška), přístavby i garáže (IPA) a také komplet nová folie na horní terase. Plastová okna v celém domě, včetně vstupních dveří a francouzského vstupu na terasu. Zahrada kolem domu má výměru 1175 m2, většina je orientována klidovým západním směrem a izolována od silnice.
Možnost velmi zajímavých dotačních titulů na kompletní rekonstrukci domu, aktuálně "Oprav dům po babičce" (nová zelená úsporám) k čerpání až 1.000.000 Kč i zálohově!
Napojeno na vodovod, kanalizaci i elektřinu, plynová přípojka je v hranici pozemku. V domě topíme kotlem na TP, vodu hřejeme dvěma el. bojlery, pro každé podlaží zvlášť. El. 230V i 400V. Na pozemku původní studna s vodou dostačující pro zahradní účely.
Konstrukce kombinovaná komorové zdivo, tvárnice i plná cihla, stropy hurdisky i trámové. Hlavní dům je z 50. let, stavby udržovány, povětšinou v rozumné až velmi dobré fyzické kondici. Pěkný prostor k vybudování parádního bydlení, kanceláří, ordinací, služeb etc. Velmi zajímavá investiční příležitost. S vnitřními dispozicemi je možno pracovat: Spojovat místnosti, oddělovat případné nové byty na patrech etc. Celých 1375 m2, což je součet zastavěné plochy a zahrady, se dle územního plánu nachází v zóně bydlení v rodinných domech bez výrazných regulativů, takže možno zvážit výstavbu dalšího bydlení v prostoru zahrady.
Ostrava - Nová Bělá platí za velmi slušnou adresu. Městská část se stále rozvíjí, je zde sportovní hala, dětská hřiště, dům s pěčovatelskou službou, škola, školka, knihovna, MHD, v obci najdete prakticky vše potřebné. Ostatní je v dosahu minut autem.
Zaujalo? zavolejte, projednáme detaily a dohodneme termín prohlídky.
