Rodinný dům v obci Široká Niva, připravený k nastěhování. Pěkná zahrada s funkční studnou, samostatná garáž pro 3 vozy, velká kůlna. Dále na pozemku hospodářská budova s vytápěnou dílnou a kotelnou a velkými úložnými prostory pod střechou. Vše ve výborném technickém stavu. Na domě i okolních stavbách jsou hotové rekonstrukce všeho podstatného: Elektrorozvody v mědi, taktéž topná soustava včetně radiátorů, kotel na tuhá paliva ve zvláštním objektu mimo dům, elektrobojler, rozvody vody, koupelna, kuchyně, obložkové zárubně + dveře, vnitřní zateplení obvodových stěn 1.NP plus sádrokartonové obklady s odvětráním, zateplení stropu, rok 2015 nová plastová okna, rok 2017 nová střešní krytina Satjam, rok 2022 nová ČOV+vsak atd. atd. Nemovitosti nevyžadují žádné investice.
1. NP: vstupní prosklená veranda, chodba, technická místnost, koupelna, WC, 3 obytné pokoje a kuchyně, celkem cca 75 m2 čisté vnitřní podlahové plochy. Prodloužení verandy pro střechou kryté venkovní sezení. Nevyužitý komín - příprava pro výstavbu a pro napojení krbu.
2. NP tři podkrovní pokoje, chodba, úložný prostor, výška stropů cca 190 - 200 cm, celkem cca 45 m2 čisté využitelné vnitřní podlahové plochy
Zdroj vody: veřejný vodovod. Odpady: Nová čistička se vsakem. Vytápění i ohřev vody primárně kotlem na tuhá paliva - automat ve výborném stavu, stačí dosypat 1x denně až 1x týdně podle potřeby tepla. Druhá možnost vytápění i ohřevu vody dvěma elektrobojlery.
Celková plocha pozemků je cca 1500 m2, z toho jsou zastavěné plochy (dům, stodola, garáž a kůlna) cca 200 m2, zbývajících přibližně 1300 m2 je pěkná zahrada viz. foto.
Hospodářská budova o ploše cca 25 m2, která slouží jako sklad paliva, kotelna, dílna a úložný prostor. Kůlna přibližně 15 m2 pro uložení veškerého zahradního nářadí. Prostorná kůlna, do které se vejde i přívěsný vozík k autu. Udržovaná ovocná zahrada, tůje, studna s užitkovou vodou atd. Parádní a festovní garáž pro 3 osobní vozidla - novostavba v roce 2004 - vnitřní plocha cca 6,5 x 5,9m. Garáž má dvoje vrata, před garáží u cesty na vlastním pozemku v pohodě zaparkujete další 2-3 auta. Vstupní branka i velká brána pro případný vjezd dovnitř na pozemek. Středem zahrady vede betonové koryto bývalého potoka, nefunkční, již roky zcela bez vody. Oploceno.
Hodně dobré místo! Vynikající dostupnost autem po obecní asfaltové silničce až do garáže. Perfektní výchozí místo prakticky do celých Jeseníků, Karlova Studánka i Malá Morávka cca 20 km, Praděd, Karlov, Rýmařov, lyže i kola, skiareály i singletracky, sport i relax. V obci linkový autobus, je zde i vlaková zastávka a příroda opravdu "za domem". z Brna jste tu autem za necelé 2 hodinky, Olomouc autem hodina, stejně tak Ostrava, 40 minut Opava.
Perfektní jako rodinný dům pro trvalé bydlení nebo rekreační chalupa. Vzhledem k blízkosti turisty vyhledávaných oblastí také jako investiční záležitost - odhadem v klidu 6-8 lůžek ve čtyřech pokojích.
Také na tuto nemovitost Vám zajistíme nejvýhodnejší financování na trhu.
