RE/MAX Centrum

Úsporný rodinný dům Orlová-Poruba

U Haldy, Orlová mapa
5 450 000

Úsporný rodinný dům Orlová-Poruba

Dům téměř k nastěhování - kuchyň a podlahovou krytinu v obytných místnostech si doladíte dle vlastního přání, jinak vše hotovo. Parádní a řemeslně poctivý dům na moc fajn místě. Základní dispozice 3 + 1 na čisté vnitřní ploše místností 76 m2, plus základ pro venkovní terasu dalších 26 m2. Půdní prostor přístupný zevnitř domu. Vše budováno se zřetelem a jasnou prioritou na dobré klima k životu a velmi úsporné bydlení, PENB "B" přiloženo - blížíme se hodnotám pro pasivní dům:
- stěny 50 cm poctivá pálená cihla
- tepelná izolace 18 cm kvalitní šedý polystyren
- plastová okna i vstupní dveře trojskla
- tepelně izolační vchodové dveře i půdní vstup
- podlahový polystyren 15 cm, strop 30 cm vysoce izolační vaty
- podlahové vytápění v kombinaci s tepelným čerpadlem Sinclair S-Therm 4. generace 6kW
- možnost rychlodohřevu vody jak v podlahovém vytápění, tak TUV
- krbová kamna pro atmosféru a další úsporu nákladů na vytápění
- vše vyhovuje dotačním titulům, které vycházejí z energetické úspornosti domu
Tepelné čerpadlo umí v případě potřeby i chladit, izolace domu je však tak kvalitní, že tuto funkci nevyužijete. Komín, hromosvod, revize atd., vše je jak má být. Uvnitř domu moc příjemný kompaktní prostor - pro inspiraci mrkněte na vizualizace ve fotogalerii.

Další:
- střešní krytina betonová taška Terran
- 15 metrů hluboká studna na užitkovou vodu, funkční s novým ponorným čerpadlem
- příprava el. kabeláže k domácímu telefonu, k budoucí el. bráně i na terasu (230 i 400V)
- komplet nová domovní čistička + vsak
- komplet nově vybudovaná vodovodní přípojka
- vyřešená je i dešťová voda, svedena do vsakovací jímky
- zahrada kolem domu je plně oplocená, na příjezdu zpevněná plocha

Komplet celý prostor má výměru cca 800 m2, z toho zastavěná plocha domu je 102 m2 + terasa 26 m2. Pro zahradu tedy místa dost, řekl bych ideální. V přímém sousedství jen jeden dům, a co je velmi důležité - naprosto pohodoví sousedé. Výborná dostupnost směr Ostrava, Orlová, Havířov, Karviná, autem i MHD. Lokalita dále prochází velmi pozitivním vývojem! Jak říkám - fajn místo. Chtělo by se napsat "nutno vidět". Zavolejte nebo napište, rád se s Vámi setkám na prohlídce.

Zobrazit více Skrýt popis

Cena domu: 5 450 000 Poznámka: Cena uvedena komplet, včetně odměny zprostředkovatele. Zajistíme Vám hypotéku za nejlepších podmínek na trhu - stačí zavolat. Číslo nabídky: 306-NP82969 Obec: Orlová Ulice: U Haldy

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

5 450 000

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 1.59 %

0 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

email: fname:

Kontaktujte makléře nemovitosti

Ing. Ondřej Žalský
Ing. Ondřej Žalský
Detail makléře

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

*
*
*
fullname: phone:

Podrobné informace

Kategorie Domy a vily
Druh domu Rodinný dům
Typ domu Přízemní
Stav domu Po rekonstrukci
Voda Voda - dálkový vodovod
Orientace Sever, Jih, Východ, Západ, Severozápad, Severovýchod, Jihozápad, Jihovýchod
Odpad ČOV pro celý objekt
K dispozici od 19.01.2024
Poloha objektu Samostatný
Druh objektu Cihlová
Umístění objektu Klidná část obce
Vybaveno Ne
Zastavěná plocha m2 102
Užitná plocha m2 76
Plocha parcely m2 800
Plocha terasy m2 26
Počet teras 1
Plocha parkoviště m2 30
Počet parkovišť 1
Elektřina Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Ostatní Plot
Stavba Rodinný dům
Počet bytů 1
Rok rekonstrukce 2023
Datum nastěhování 19.01.2024
Počet podlaží objektu 1
Číslo podlaží v domě
Třída B - Velmi úsporná (Příloha)
Vyhláška 264/2020 Sb.
Spotřeba 91 kWh/m² za rok
Poloha zadaná inzerátem je ulice