Při prodeji nemovitosti rozhodují první dojmy. Kupující si během několika vteřin vytváří představu o tom, zda se jim prostor líbí, působí čistě, udržovaně a zda za něj stojí požadovaná cena. Dobrá zpráva je, že není nutné investovat desetitisíce. Existuje řada drobných úprav, které mají obrovský efekt za minimální peníze.
Bílá nebo neutrální světle šedá barva dokáže prostor opticky zvětšit, projasnit a sjednotit.
Cena: 1 000–4 000 Kč podle rozsahu
Efekt: byt vypadá čistě, nově a hodnotněji
Odebrání přebytečných věcí, dekorací, fotek a nábytku dělá zázraky. Kupující potřebuje vidět svůj budoucí domov, ne život stávajících vlastníků.
Cena: 0–1 500 Kč
Efekt: byt působí větší a vzdušnější
Zastaralé úchytky, vypínače, zásuvky nebo garnýže vypadají levně a ruší celkový dojem.
Cena: 300–2 000 Kč
Efekt: modernější vzhled bez velkých investic
Teplé a dostatečné světlo dokáže prostor zútulnit a dodat mu luxusní atmosféru. Někdy stačí vyměnit jen žárovky.
Cena: 150–2 000 Kč
Efekt: světlejší, příjemnější interiér
Kapající kohoutek, poškrábané dveře, zanesený silikon v koupelně, spáry v dlažbě… Kupující si těchto detailů všímá.
Cena: stovky až nízké tisíce
Efekt: nemovitost působí „bez investic“
Polštáře, květiny, svíčky, přehozy, světlé závěsy – jednoduchý staging, který nezruinuje rozpočet.
Cena: 200–1 500 Kč
Efekt: pocit příjemného, zabydleného, ale neutrálního domova
Cena: 300–4 000 Kč
Efekt: místnosti vypadají moderněji a čistěji
Stačí odstranit nepořádek, doplnit jednu rostlinu nebo malé posezení. Exteriér často rozhoduje o emocích kupujícího.
Cena: 200–2 000 Kč
Efekt: silný „wow efekt“ za minimální částku
Investice v řádu pár tisíc dokážou zvýšit:
Kupující totiž rádi platí za to, že nemovitost působí čistě, moderně a připraveně k nastěhování.
