Změna v nahlížení do katastru nemovitostí: nově jen s elektronickou identitou
Na konci roku 2025 došlo k úpravě pravidel pro online nahlížení do katastru nemovitostí. Bezplatný přístup sice zůstává zachován, ale nově už není možné zobrazovat údaje o vlastnících anonymně. Pro přístup k těmto informacím je nutné přihlášení pomocí elektronické identity. K této změně došlo kvůli výraznému nárůstu přístupů, zejména ze zahraničních serverů, které systém nadměrně zatěžovaly a porušovaly provozní podmínky aplikace.
Konec anonymního nahlížení
Dříve bylo možné do katastru nahlížet bez registrace a bez přihlášení. Stačilo pouze opsat bezpečnostní kód. V poslední době však docházelo k automatizovanému stahování dat, které systém zatěžovalo. Proto bylo rozhodnuto o zavedení povinného přihlášení při zobrazení údajů o vlastnících nemovitostí.
Důvodem je ochrana dat a stabilita systému
Hlavním cílem změny je omezit robotické vytěžování údajů a zajistit stabilní provoz služby pro běžné uživatele. Přihlášení přes elektronickou identitu má zajistit, že systém budou využívat skuteční uživatelé, nikoli automatizované nástroje.
Jak se nyní do katastru přihlásit
Samotné nahlížení do katastru zůstává i nadále bezplatné. Změnil se pouze způsob přístupu k údajům o vlastnících. Přihlášení probíhá přes přihlašovací portál a využít lze několik běžných metod elektronické identity.
Nejčastější způsoby přihlášení
Mezi nejpoužívanější varianty patří:
-
bankovní identita,
-
mobilní klíč eGovernmentu,
-
aplikace mojeID,
-
další uznávané prostředky elektronické identity.
Elektronickou identitu dnes využívají miliony obyvatel a její zřízení je ve většině případů jednoduché a bezplatné.
Co platí pro firmy a právnické osoby
Pro právnické osoby zůstává k dispozici služba dálkového přístupu do katastru. Ta však vyžaduje předchozí registraci a jednotlivé výstupy jsou zpoplatněné. Tato varianta je určena především pro profesionály, kteří pracují s daty z katastru pravidelně.
Co to znamená pro kupující a prodávající v Moravskoslezském kraji
Z pohledu běžného zájemce o nemovitost jde spíše o technickou změnu. Pokud již používáte bankovní identitu nebo jiný způsob elektronického přihlášení, přístup k údajům zůstává velmi jednoduchý.
Jako realitní kancelář v Moravskoslezském kraji klientům i nadále zajišťujeme výpisy z katastru, kontrolu právního stavu nemovitostí i kompletní servis při prodeji a koupi. Změna tak nemá zásadní dopad na samotný průběh realitního obchodu, pouze upravuje způsob přístupu k informacím.
Potřebujete poradit s výpisem z katastru nebo chystáte prodej nemovitosti? Zanechte nám kontakt a připravíme pro vás individuální doporučení.